萬達寫字樓

固定資產：河東萬達寫字樓

坐落地址：河東區津濱大道59號601、701、801、901、1001

建筑面積：8244.91平方米

土地使用面積：1217.00平方米

國有企業產、非居住、商務金融用地

河東萬達廣場概況：

　　河東萬達廣場據守津濱大道黃金走廊，由機場、快速城際輕軌、地鐵構成的立體路網聯通城市內外，成為中心城區和濱海新區間辦公平臺。其特定的區位優勢又形成了河東萬達廣場突出的產業優勢，由河東萬達廣場可快速鏈接天津港、空港經濟區、東疆港保稅區、臨港工業區及環外倉儲區等物流產業重要節點，形成天津物流產業中樞位置。

河東萬達廣場甲級寫字樓的硬件配置與商務區同步，電梯、智能化、安保等系統完全遵循標準寫字樓的硬件配置規格。

投資房地產優勢：

　　位于商業繁華地段的萬達寫字樓，其街區型商業建筑集群設計，引用時尚理念，以都市對話為主題，結合多樣式空間因素，在功能、流線、視覺上極富立體感，成為該地段的新地標建筑，從而達到集客效果。

　　地理位置優越，有充分的利用前景，通用性較好；有獨立的進出通道，不受其他建筑物的影響，水電暖設施、地下車位配套使用；辦公樓可分割性比較強，具備高智能化功能及高使用效率的靈活空間；樓內有煙感報警、消防、暖氣、電梯、中央空調等，共有7部電梯，分為6部客梯和1部消防電梯，能夠滿足該寫字樓使用流量。

　　我公司投資河東萬達房地產，可依托于萬達購物中心的客流量和銷售額業績，推動房地產品牌的優化和租金的提升，從而達到公司資產升值的目的。